ドゥフォーレ高輪

  • 東京都港区高輪二丁目

  • 都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分

  • 2000年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より15.1%割高

販価
21,480万円
273.4万円/㎡
相場
18,668万円
237.6万円/㎡
9,742
15,693
21,644
27,595
AI査定結果
推定相場価格
18,668万円
237.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,693万円〜21,644万円
199.8万円/㎡〜275.5万円/㎡
推定賃料
39.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年3月15日
ドゥフォーレ高輪
21,480万円（273.4万円/㎡）/ 6階 / 78.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は251.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1121,480万円273.4万円6階 78.56㎡ 3LDK東
2025/11/3021,800万円277.5万円6階 78.56㎡ 3LDK東
2025/11/2130,000万円362.3万円5階 82.81㎡ 3LDK東
2025/01/1915,980万円209.8万円3階 76.18㎡ 2LDK東
2023/08/2416,980万円190.7万円7階 89.06㎡ 3LDK東
2023/07/0817,480万円196.3万円7階 89.06㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は254.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ドゥフォーレ高輪
港区高輪二丁目
泉岳寺駅4分 21,480万円273.4万円78.56㎡3LDK6階 / 7階建 東2000年74戸RC
2026/03/14ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 18,490万円209.6万円88.2㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2024/10/23ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅6分 17,000万円264.4万円64.3㎡1LDK4階 / 6階建 南1998年25戸RC
2025/04/04ヴェーゼント赤坂新坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 22,800万円272.1万円83.78㎡1LDK2階 / 8階建 南東2001年31戸RC
2025/12/29レグノ・ラフィネ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅10分 15,999万円261.2万円61.25㎡2LDK3階 / 14階建 北西2002年63戸RC
2026/01/21パルティール赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅7分 14,700万円218.8万円67.17㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東1997年94戸SRC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2023/10/27赤坂アパートメント
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅6分 19,800万円219.8万円90.09㎡2LDK+2階 / 10階建 南1999年111戸RC
2026/02/19ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 17,480万円242.1万円72.2㎡2LDK9階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2023/11/25ファーロ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 22,800万円258.6万円88.16㎡2LDK9階 / 13階建 南東2001年41戸SRC
2026/02/01パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 26,800万円338.7万円79.12㎡2LDK3階 / 5階建 南西2001年76戸RC
2026/02/14パルロイヤルアレフ赤坂
港区赤坂七丁目
赤坂駅9分 14,990万円221.8万円67.59㎡2LDK2階 / 3階建 南1997年36戸RC
2026/02/27ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 23,900万円322.2万円74.18㎡3LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32%上昇、港区では67.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（273.4万円）は港区の平均と比較して6.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.1万円/㎡
前年比+32.0%
港区
293.7万円/㎡
前年比+67.9%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドゥフォーレ高輪
所在地東京都港区高輪二丁目
交通都営浅草線泉岳寺駅徒歩4分
築年月2000年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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