1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
港区
273.0万円/㎡
前年比+17.3%
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ドゥフォーレ高輪
東京都港区高輪二丁目
都営浅草線 / 泉岳寺駅 徒歩4分
2000年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より17.9%割高
相場
18,491万円
235.4万円/㎡
11,328
16,103
20,878
25,654
AI査定結果
推定相場価格
18,491万円
235.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,103万円〜20,878万円
205.0万円/㎡〜265.8万円/㎡
推定賃料
39.7万円
0.51万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ドゥフォーレ高輪
21,800万円（277.5万円/㎡）/ 6階 / 78.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は247.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（277.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 21,800万円 | 277.5万円 | 6階 | 78.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/21 | 30,000万円 | 362.3万円 | 5階 | 82.81㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/19 | 15,980万円 | 209.8万円 | 3階 | 76.18㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 16,980万円 | 190.7万円 | 7階 | 89.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 17,480万円 | 196.3万円 | 7階 | 89.06㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は263.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（277.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ドゥフォーレ高輪 港区高輪二丁目 | 泉岳寺駅4分 | 21,800万円 | 277.5万円 | 78.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/23 | ビューネ南青山ヒルズ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅6分 | 17,000万円 | 264.4万円 | 64.3㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | ヴェーゼント赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 22,800万円 | 272.1万円 | 83.78㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/23 | パルティール赤坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅7分 | 19,800万円 | 294.8万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2024/04/15 | ライオンズマンション南青山グランフォート 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 17,800万円 | 230.2万円 | 77.33㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2023/10/27 | 赤坂アパートメント 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅6分 | 19,800万円 | 219.8万円 | 90.09㎡ | 2LDK+ | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 111戸 | RC |
| 2025/11/25 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 19,580万円 | 271.2万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファーロ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 22,800万円 | 258.6万円 | 88.16㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/08/18 | パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス 港区南青山七丁目 | 表参道駅12分 | 23,500万円 | 302.0万円 | 77.81㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 19,000万円 | 256.1万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、港区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（277.5万円）は港区の平均と比較して1.6%割高です。
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